4 dự án Căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng đáng để đầu tư

Theo báo cáo của CBRE đến quý III/2018 lượng giao dịch đang tăng mạnh, tổng nguồn cung tích lũy phân khúc căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng gần 9000 căn. Phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng lớn nhất với 95% tổng nguồn cung cho thấy nhu cầu sở hữu các căn hộ nghĩ dưỡng cao cấp đang được giới đầu tư quan tâm và hấp thụ lớn. Điều này phản ánh đúng giá trị thực của thị trường bởi theo thống kê Sở du lịch TP Đà Nẵng 6 tháng đầu năm 2018, tổng lượng khách tham quan, du lịch đến Đà Nẵng ước đạt 4,002 triệu lượt, tăng 29,4% so với cùng kỳ năm 2017, khách quốc tế ước đạt 1,61 triệu lượt, tăng 47,1%. 

LÝ DO TẠI SAO CĂN HỘ CAO CẤP ĐÀ NẴNG THU HÚT GIỚI ĐẦU TƯ ?

Theo giới đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam nhận định thị trường căn hộ Đà Nẵng sẽ tiếp tục tăng mạnh kéo dài đến hết năm 2019 vì các yếu tố sau:

NHU CẦU SỞ HỮU CAO

Đà Nẵng là thành phố du lịch trên đà phát triển là “thành phố đáng sống nhất cả nước” thu hút lượng khách du lịch, nhiều chuyên gia và dân ngoại tỉnh chọn Đà Nẵng làm nơi an cư lập nghiệp cao

LƯỢNG CUNG KHÔNG ĐỦ CẦU

Đà Nẵng không cấp phép dự án bất động sản lớn nào từ đầu năm đến nay, Theo Bà Huỳnh Liên Phương cho biết thì hiện tại quỷ đất sạch tại Đà Nẵng còn rất ít nên để dành cho phát triển các dịch vụ công.

LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ CĂN HỘ ỔN ĐỊNH

Thị trường đất nền tại Đà Nẵng tiềm ẩn rủi ro, khó thanh quản do giá tăng chóng mặt từ sau Tết Nguyên đán; có những khu vực tăng từ 150-200% so với đầu năm 2017 đạt ngưỡng đỉnh điểm 1  chu kỳ.

CĂN HỘ SINH LỢI ĐƯỢC NHIỀU HƯỚNG

Đầu tư căn hộ được sinh lợi từ nhiều hướng: Ngoài việc giá trị tăng căn hộ theo thị trường bất động sản thì chủ sở hữu căn hộ có thể khai thác cho thuê với lợi nhuận ổn định 12%/năm.

4 DỰ ÁN CĂN HỘ ĐÀ NẴNG ĐÁNG ĐỂ ĐẦU TƯ CUỐI NĂM 2018

Nhất Phong Land với nhiều năm phân phối dự án bất động sản Đà Nẵng chúng tôi an hiểu thị trường cũng như thấu hiểu các dự án căn hộ tại Đà Nẵng hiện nay. Nhưng qua tổng hợp và phân tích nhiều khía cạnh thì hiện tại có 4 dự án căn hộ Đà Nẵng đáng để đầu tư dịp cuối năm 2018 và đầu năm 2019,

1. CĂN HỘ M LANDMARK RESIDENCES

Vị trí: Số 58 Đường Bạch Đằng, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần địa ốc Alphanam Group
Nhà thầu thi công: Telin & Công ty xây dựng Thái Minh
Đối tác phát triển: DPA Singapore và Marriott International
Diện tích dự án: 57.888m2
Quy mô dự án: 1 tòa tháp cao 35 tầng + 4 tầng hầm
Loại hình xây dựng: Khách sạn, căn hộ nghĩ dưỡng cao cấp
Số phòng khách sạn: 224 căn (bàn giao Full nội thất)
Số phòng Condotel: 298 căn (Cam kết lợi nhuận 10-12% năm)
Giá bán (dự kiến): 80 – 110 triệu /1m2
Tình trạng giao dịch: đang nhận đặt chỗ GĐ1
Lý do đầu tư: Siêu phẩm căn hộ cao cấp, Vị trí đắc địa
Webbsite dự án: www.mlandmarkressidence.com
M Land Mark Tower

2. CĂN HỘ RISEMOUNT APARTMENT

Vị trí: Đường Dương Nguyệt, Q.Hải Châu, TP.Đà Nẵng
Chủ đầu tư: Công ty CP Vicoland Group
Thiết kế & Quản lý: Wright (Nhật Bản) -Movenpick ( Thuỵ Sỹ )
Diện tích dự án: 6.238,22 m2
Quy mô dự án: 2 tòa tháp cao 29 tầng + 2 tầng hầm
Loại hình xây dựng: Khách sạn, căn hộ nghĩ dưỡng cao cấp
Số phòng căn hộ: 300 căn (bàn giao Full nội thất)
Số phòng Condotel: 412 căn (Cam kết lợi nhuận 10-12% năm)
Giá bán (dự kiến): 45 – 60 triệu /1m2
Tình trạng giao dịch: đang mở bán GĐ3
Lý do đầu tư: Vị trí siêu đẹp, giá tốt
Webbsite dự án: www.risemountapartment.com
Risemount Apartment Da Nang

3. CĂN HỘ LUXURY APARTMENT

Vị trí: Lô đất A1 – 4 khu biệt thự cao cấp Redstar, Q. Sơn Trà
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Alphanam
Thiết kế dự án: Công ty Salvador Perez Arroyo
Đơn vị quản lý: Ttarwood Hotels & Resort – Savills Việt Nam
Diện tích dự án: 5.491 m2
Quy mô dự án: 1 tòa tháp cao 33 tầng + 2 tầng hầm
Loại hình xây dựng: Căn hộ nghĩ dưỡng cao cấp
Số phòng căn hộ: 232 căn (bàn giao Full nội thất)
Giá bán công bố: 50 – 70 triệu /1m2
Tình trạng giao dịch: Còn 30 căn cuối cùng đẹp nhất dự án
Lý do đầu tư: Trực diện biển, Căn hộ đã hoàn thiện nhận nhà ngay
Webbsite dự án: www.luxuryapartmentdanang.com
Luxury Apartment

4. CĂN HỘ SƠN TRÀ OCEAN VIEW

Vị trí: 95 Ngô Quyền, Q. Sơn Trà, Tp. Đà Nẵng
Chủ đầu tư: Công ty Đất Kinh Tuyến Số 1
Diện tích dự án: 3.379 m2
Quy mô dự án: 1 tháp 23 tầng & 2 tầng hầm
Diện tích dự án: 5.491 m2
Tổng vốn đầu tư: Hơn 40 Triệu USD
Thiết kế: Kiến trúc tiêu chuẩn Singapore
Số phòng căn hộ: 356 căn hộ – Diện tích : 47 – 95 m2
Giá bán công bố: 1, 4 tỷ căn 1PN & 2,2 ty căn 2PN
Tình trạng giao dịch: Còn 25 căn cuối cùng đẹp nhất dự án
Lý do đầu tư: giá siêu rẻ, nhận nhà vào quý I/2019
Webbsite dự án: www.sontraoceanview.com
Sơn Trà Ocean View

LỢI NHUẬN KHI ĐẦU TƯ CĂN HỘ CAO CẤP CHO THUÊ

Chúng ta cùng nhau tìm hiểu chi tiết vì sao nhiều nhà đầu tư mua căn hộ cao cấp để khai thác dịch vụ cho thuê nhé. Lấy đơn cử căn hộ khách sạn Altara Suite nằm trong dự án Tổ hợp căn hộ, khách sạn Four Points By Sheraton: Khách sạn Altara Suites & Luxury Apartment. hiện đã đi vào hoạt động khai thác dịch vụ lưu trú. Thời gian khảo sát giá 10/2018 là mua thấp điểm nên giá bên dưới đã được cac dịch vụ đặt phòng Down xuống mức thấp nhất rồi nhé, mùa cao điểm thì giá thuê có thể tăng gấp đôi.

Gia phong Altara Suite - Agoda

Giá thuê Altara Suites căn 1 phòng ngủ trên Agoda.com

Gia phong Altara Suite - Booking

Giá thuê Altara Suites căn 1 phòng ngủ trên Booking.com

BẢNG TÍNH LÃI GỬI NGÂN HÀNG VÀ ĐẦU TƯ CĂN HỘ KHAI THÁC CHO THUÊ

Luxury Apartment Giá sở hữu Lãi ngân hàng 9%/ năm Lợi nhuận cho thuê /năm
Căn 1 Phòng ngủ 2.896.000.000 VNĐ 260,640,000 VNĐ 731,387,520 VNĐ

Woh ^^ một con số không tưởng gấp 3 lần tiền lãi ngân hàng ~  25,3%/năm. Nhưng đó là lợi nhuận có được khi bạn đủ khả năng khai thác 100%, nếu chúng ta trừ hao chỉ khai thác được 70% công xuất phòng thì con số lợi nhuận cho thuê lớn hơn nhiều việc gửi vào ngân hàng, còn một sự sinh lời mà có lẻ ai cũng biết là giá căn hộ sẽ tăng trưởng theo mặt bằng chung của thị trường bất động sản mà gửi ngân hàng thì không có điều này mà chúng ta hay nói là “Gửi ngân hàng bị mất giá đồng tiền” là đây,

4 SIÊU DỰ ÁN ĐẤT NỀN ĐÀ NẴNG MỚI KEN ĐÁNG ĐỂ ĐẦU TƯ

Luôn tiện đây chúng tôi bậc mí với quý khách hàng 4 siêu dự án đất nền tại Đà Nẵng (2 View sông, 1 View Hồ, 1 ngay trung tâm Nam Đà Nẵng) đang và sắp mở bán ở bên dưới, nếu bạn đọc được thông tin này có lẻ bạn may mắn hơn nhiều người vì với quỷ đất nền Đà Nẵng ngày một khan hiếm thì đây có lẻ là cơ hội hiếm hoi để bạn có thể sở hữu / đầu tư một cách hiệu quả nhất.  Nếu có vấn đề gì bạn còn thắc mắc về thông tin các dự án bất kỳ trên địa bàn TP Đà Nẵng cũng như Hội An, Quảng Nam đừng ngần ngại liên hệ nhân viên Sale của chúng tôi để được tư vấn một cách cặn kẻ và thấu đấu nhé !

Homeland Paradise Villa

Công ty cổ phần bất động sản Nhất Phong land

Mail: info@nhatphongland.com | Website: https://nhatphongland.com
Điện thoại: 0511 3 766 866 – Hotline: 0931.952.979
Địa chỉ: Lô 33 Block B2.44, Khu đô thị sinh thái Nam Hòa Xuân, Q. Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng.

4 dự án Căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng đáng để đầu tư
5 (100%) 2 votes
Please follow and like us:

Leave A Comment